Appartement

Description

Appartement meublé, 2 pièces avec piscine, investissement locatif rentable.Grabels – Nord de Montpellier, proche Hôpitaux & FacultésT2 meublé de 37 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine.1 chambre et, salle de bain et terrasse.Climatisation réversible pour plus de confort et place de parking complètent ce bien. Idéal investissement locatif :Loué 760 €/mois, prix 149 000 €, rentabilité brute ~6,1 %.Bail en cours jusqu'en décembre 2026. Convient parfaitement à une résidence principale à terme, pour une personne seule ou un jeune couple.Vous n'achetez pas qu'un appartement mais une option: revenus aujourd'hui, liberté demain.Un achat sécurisé! Un dossier complet PACK investisseur complet est à votre disposition sur demande. Contact: O7 52 58 72 22 / O4 11 93 84 69.Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina BaiamonteAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr