PAU centre - Place Clémenceau

Description

Centre ville de Pau, à 50 mètres de la place Clémenceau, au 3° et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 14 lots d'habitations, grand T3 exposé sud. Une large entrée vous accueille dans cet appartement atypique avec son coin bureau entièrement aménagé, deux chambres avec placards et une belle pièce de vie de 32m? avec cheminée centrale. La cuisine indépendante est aménagée et équipée à neuf. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien. Les travaux de rénovation viennent d'être fait, les menuiseries en bois avec double vitrage et la chaudière au gaz pour le chauffage centrale et l'eau chaude assurent le confort. A visiter au plus vite.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr