Appartement T1 à Pau (64000)

Description

PAU 35m²- T1 MEUBLÉ AVEC TERRASSE & VUE SUR LE PARC BEAUMONTUn emplacement privilégié au coeur de Pau !Découvrez ce charmant T1 meublé de 35 m², idéalement situé au 4? étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble traditionnel.Vous serez immédiatement séduit par son emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, avec en toile de fond l'un des cadres les plus agréables de Pau : le Parc Beaumont.L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse, confortable et fonctionnelle, parfaitement aménagée pour un quotidien agréable. Son véritable atout ? Une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le Parc Beaumont, la verdure et les montagnes, un cadre rare en plein coeur de la ville. Les + qui font la différence :35 m² entièrement meublésTerrasse privativeVue dégagée sur le Parc Beaumont 4? étage avec ascenseurImmeuble traditionnel plein de charmeSituation centrale et recherchéeProximité immédiate des commerces, transports et commoditésUn appartement qui conjugue parfaitement emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de Pau tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et privilégié.Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr