Appartement à vendre Pau

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 91 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1960. Cet appartement ancien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition nord-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.Cet appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave pour ranger vos affaires. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur sécurisé.Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.