APPARTEMENT T3 DUPLEX

Description

Sous compromis : APPARTEMENT T3 DUPLEX EN DERNIER ETAGE + TERRASSE + PLACE DE PARKINGThéo au O7.8O.41.19.22 vous présente :Idéalement situé à Vendargues à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès avec le Leclerc et avec un accès rapide à l'autoroute A9Appartement T3 en duplex situé au deuxième et dernier étage offrant une surface de 73 m² avec une grande terrasse de 13 m² exposée sud est.Cet appartement atypique et lumineux séduit par ses belles hauteurs sous plafond.Il se compose d une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec un véritable coin salle à manger, un coin cuisine ouvert, une grande chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant !À l étage une seconde chambre avec velux complète l'ensemble et apporte encore plus de luminositéRare sur Vendargues appartement de caractère, grande terrasse bien exposée, et place de parking, idéalement située !Projection photo : Ajout d'un parquet flottant au sol.O7.8O.41.19.22Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo TitonAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr