T3 SANS VIS A VIS AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL

Description

Dans une résidence RECENTE (2022) et de STANDING situé AU CALME à proximité du centre de SAINT-AUNES et de ses commerces de proximité.BEL et GRAND appartement T3 situé au deuxième étage donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 15m² avec VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS et exposée SUD.L'appartement d'environ 68m² se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 30m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Loyer 1050 € HCLoyer 1216 € CC (eau froide, entretien des communs et Teom)Pour toute demande de visite, merci de déposer votre dossier de candidature.Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laura PerezAgent commercial (Entreprise individuelle)