Appartement à louer Pau

Description

Découvrez ce studio partiellement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1975. Avec une surface habitable de 20.17 m² et une surface au sol de 20 m², ce petit nid douillet est parfait pour une vie urbaine confortable. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 13 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Le balcon offre une vue imprévue sur la ville, idéal pour des moments de détente. La salle d'eau est fonctionnelle et bien aménagée. Ce studio est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, une cave de 4 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous êtes à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en ayant votre propre havre de paix.Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr