APPARTEMENT T2 LUMINEUX - RESIDENCE SENIORIALES - AGDE

Description

APPARTEMENT T2 LUMINEUX VENDU LOUE - RESIDENCE SENIORIALES - AGDEEn exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:Dans la ville d'Agde, à seulement 200 mètres d'une zone commerciale et de tous les commerces.Un appartement T2 déjà loué dans une résidence sénioriales calme et parfaitement situé.Cet appartement T2 lumineux d'environ 44m², situé au 1er étage se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-onde, lave vaisselle), d'une chambre confortable de 13m² avec placard et d'une salle d'eau avec douche. La chambre ainsi que le séjour donne sur une agréable terrasse de + de 10m² parfaitement exposée Sud-Ouest.L'appartement est équipé des volets roulants électriques et d'une place de parking privative.La résidence offre aux habitants de nombreux services (Animations 7/7, jardin extérieur, responsable de site, Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d'acceuil sur place...).Idéal pour investisseur ou personne cherchant un logement pour ses parents.L'appartement est actuellement loué jusqu'à décembre 2028. Bail 3 ans renouvelable si vous le souhaitez.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 139 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).DPE: C - GES:ALA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien PerezAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr