Exclusivité – T3 de 54,83 m² avec grenier à Oloron-Sainte-M

Description

En exclusivité à Oloron-Sainte-Marie, dans le quartier Sainte-Marie Ouest, découvrez cet appartement T3 de 54,83 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre datant de 1900.Libre de toute occupation, cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour de 12,37 m² et d'une cuisine américaine de 16,31 m², non équipée. Une buanderie de plus de 6 m² complète l'agencement, offrant un espace pratique pour le quotidien. Le logement dispose également d'une salle d'eau.L'intérieur est à rafraîchir, ce qui permet d'envisager une remise au goût du jour selon vos envies. Les parties communes nécessitent également quelques travaux d'entretien. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Avec son prix de vente de 50 500 €, ses deux chambres et sa situation dans le quartier Sainte-Marie, cet appartement représente une possibilité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement, sous réserve d'étudier le budget global et les travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Roseline RabillerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 304 385 PAU RCP I8 3056896.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr