Maison à vendre Billère

Description

Billère – Quartier prisé – Maison prête à vivreDans un environnement particulièrement calme du haut de Billère, cette maison T4 d'environ 80 m² saura séduire celles et ceux qui recherchent un bien soigné, fonctionnel et immédiatement habitable.Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez.L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin repas, un espace détente ou un bureau baigné de lumière.L'agencement intérieur :Trois chambres confortablesUne salle de bain moderneUne distribution fluide et optimiséeLe confort thermique est assuré principalement par un poêle à bois performant, capable de chauffer la grande majorité de la maison, complété si besoin par un appoint électrique.Un extérieur fonctionnel et agréableImplantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété dispose :d'un carport double,d'un grand appentis à l'arrière,de deux cabanons pratiques pour le stockage (bois, matériel de jardin…).Un ensemble cohérent, pensé pour faciliter le quotidien.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur résidentiel recherchéMaison entretenue avec soinVéranda valorisant la surface utileAucun budget travaux à anticiperBien rare sur le marché localQue ce soit pour un premier achat ou pour installer votre famille dans un cadre serein à proximité immédiate de Pau, cette maison coche les cases essentielles.Je reste à votre disposition pour en échanger et organiser une visite.Ludovic Lézin We Invest Pau-MermozHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.