Superbe LOFT - à finir

Description

Superbe loft de plain-pied à terminer à Pau, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme.Ce bien de 116 m² habitables propose une configuration moderne avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, idéale pour créer un espace de vie contemporain et personnalisé.Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, facilitant le quotidien.Implanté sur une parcelle d'environ 500 m², il offre également deux terrasses et plusieurs places de stationnement extérieures.Les travaux principaux ont été réalisés avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, assurant un confort moderne une fois le projet finalisé.Ce loft, à terminer selon vos envies, représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure à Pau.Devis sur demande...Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr