Authenticité, charme et volumes exceptionnels

Description

Authenticité, charme et volumes exceptionnels !Nichée dans le secteur de Mont, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéalement situé entre Pau et la côte , permettant de profiter aussi bien de la campagne que des plages basques. Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre du XVII? siècle, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Développant 285 m² habitables, elle offre 7 chambres, un vaste séjour de 74 m² baigné de lumière, ainsi qu'un parc arboré de plus de 3 400 m² agrémenté d'une piscine, véritable écrin de verdure propice à la détente.En bon état général, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou créer une résidence secondaire de caractère. Les généreux volumes, les matériaux authentiques et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur. Une demeure pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire.Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 493 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4329.00 € et 5857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr