Maison au calme

Description

## Charmante maison individuelle avec jardin et vergerDécouvrez cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.Elle se compose de **deux belles chambres**, d'une **vaste pièce de vie de plus de 60 m²**, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, d'une **salle d'eau** ainsi que de **deux WC**.À l'extérieur, vous profiterez d'un **jardin attenant d'environ 300 m²**, d'une **terrasse avec spa**, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un **verger d'environ 400 m²**, offrant un agréable espace de verdure.La maison dispose également d'un **garage** et d'un **sous-sol complet**, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.### Les atouts :* Toiture entièrement refaite en 2019* Menuiseries en double vitrage* Assainissement collectif* Belle pièce de vie de plus de 60 m²* Terrasse avec spa* Garage et sous-sol complet* Jardin et vergerUne maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3149.00 € et 4261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Katia ValeroAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr