Villa T3

Description

Exclusivité Villa T3 : Thibault : O6.14.25.12.25Découvrez cette agréable villa individuelle T3, idéalement située à Montpellier face au Parc Montcalm à proximité immédiate à pied des commodités (tram, supermarchés, écoles, halle tropisme etc...).Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un extérieur de 43 m² exposée Sud-Est au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.Un double garage de 32 m² vient parfaire ce bien.Ce bien se situe dans une copropriété intimiste d'une vingtaine de lots. Pas de charge en cour.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 255 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur).La Franchise Immobilière St Aunes X WeinvestHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault CalatayudAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr