Maison contemporaine de plain-pied de 160 m² dans un environnem

Description

À Pardies-Piétat, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, implantée dans un environnement calme et verdoyant avec une belle ouverture sur la campagne. Elle développe 160 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La grande pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, réunit salon et espace repas dans une ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une seconde cuisine technique permet de préserver l'espace principal et apporte un véritable confort au quotidien. Un cellier-buanderie ainsi qu'un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace complémentaire viennent enrichir la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison profite d'un grand jardin, d'une terrasse et d'une vue sur la campagne. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités pour imaginer de nouveaux aménagements extérieurs. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets électriques et d'un portail motorisé. Son excellente performance énergétique, classée A, constitue également un véritable atout. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent cette maison pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement paisible à proximité de Pau.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Valérie DelormeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 998 441 PAU RCP ACI31009.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr