? MAISON DE CAMPAGNE 143 m² – TERRAIN 5600 m² –

Description

? MAISON DE CAMPAGNE 143 m² – TERRAIN 5600 m² – CASTRIES (34160) ?? Plain-pied – Piscine – Sans vis à vis– Potentiel gîte ou activité – À rénover? 2495 route de Saint-Brès – Castries?? 5 pièces – 143,3 m² habitables (65 m² Loi Carrez + 78 m² aménagés)? Terrain plat et arboré de 5 663 m²? Nombreux stationnements intérieurs – 2 terrasses – Piscine hors-sol? Prix : 499 000 € (honoraires charge vendeur)? Sans vis à vis, à 5 min du centre de Castries et 15 min de Montpellier, cette maison atypique offre un cadre de vie naturel et de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîte, activité indépendante…? Travaux à prévoir (électricité à remettre aux normes, rafraîchissement global)?? Présence d'amiante en toiture (non dégradé – évaluation périodique)? Exposition sud – assainissement individuel – DPE : D / GES : B? Proximité A9, écoles, commerces? Philippe Anselme – WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée? 06 14 21 02 52 – ? [email protected]? Agence MIM Assas – ?? 04 99 54 96 40maison à vendre Castries, maison avec terrain, maison avec dépendance, maison à rénover, maison avec annexe, maison plain-pied Hérault, investissement immobilier Montpellier Est, gîte potentiel, campagne Montpelliéraine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe AnselmeCarte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr