Hangar avec loft et ancien restaurant

Description

EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRESLE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus)BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX & ANCIEN RESTAURANTVous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel.Un hangar aux multiples usages:362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelleBureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaireBorne IRVE installéeVidéosurveillanceUn loft spacieux et lumineux à l'étage:171 m² habitables5 chambresSuperbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m²2 salles d'eauBuanderie et grand dressingChauffage par PAC gainable (loft et bureaux)Un espace de 145 m² sur deux niveaux avec terrasse de 87 m² anciennement à usage de restaurant peut être aménagé en local commercial ou habitation. Des prestations techniques raresToiture bac acier avec panneaux photovoltaïquesAutoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDFTerrain de 2 090 m²Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12020 2020 000 044 846.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr