JUVIGNAC - Villa T5

Description

Juvignac, Maeva : O7.83.91.60.18, venez découvrir cette villa T5 de 170 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac.Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 15 minutes en voiture.Rez-de chaussée : Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une terrasse prolonge cet espace, offrant une belle perspective sur le jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.A l'étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec un coin bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Se complètent à ce bien un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine avec des rangements.Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter.Prix : 479 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva RulAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr