Maison à vendre Grabels

Description

Sous compromis : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en EXCLUSIVITÉ :Maison T5 de plain-pied de 120 m² sur 757 m² de terrain, avec garage et piscineIdéalement située à l'entrée du village de Grabels, côté route de Montpellier, à seulement quelques minutes de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces, écoles…), cette maison n'est pas mitoyenne et ne présente aucun vis-à-vis ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un grand bureau attenant.Vous trouverez également trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.La maison dispose aussi d'une belle loggia, d'un abri de jardin et d'un garage avec mezzanine.Les + : Maison de 1990, très saine, bien isolée, avec un toit-plancher offrant la possibilité d'aménager, sur toute la surface de la maison, plusieurs pièces supplémentaires ou une très grande salle de jeux !Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en arrivant dans cette maison.Ouvert à l'interagenceO7.8O.41.19.22Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo TitonAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr