Maison à vendre Billère

Description

Haut de Billère – Calme absolu – Opportunité rareDans l'un des secteurs les plus recherchés de Billère, venez découvrir cette maison T4 de 80 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour s'installer immédiatement en toute sérénité.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 15 m² attenante au séjour, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'année.Côté nuit :3 chambresSalle de bain moderneLe chauffage est assuré principalement par un poêle à bois performant, suffisant pour chauffer la quasi-totalité de la maison, avec seulement un léger appoint électrique.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m², avec :Carport pour deux véhiculesGrand appentis à l'arrière de la maisonDeux cabanons pour le stockage (bois, jardin) Les vrais atoutsEmplacement calme et recherchéMaison en état irréprochableVéranda de 15 m²Aucune dépense à prévoirOpportunité rare sur le secteurUn bien idéal pour un premier achat ou une famille, à visiter rapidement.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Ludovic Lézin – We Invest CPC-Pau MermozBien en vente interactive, le prix de première offre possible est fixé à 235000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.