Maison à vendre Billère

Description

Découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel locatif.La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une agréable véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.Au deuxième étage, avec un accès totalement indépendant, se trouve un appartement de 60 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour un projet locatif, un logement indépendant pour un proche ou une activité professionnelle.? Les atouts :Deux logements distinctsBeaux espaces extérieursFort potentiel locatif ou familialAccès indépendant pour chaque partieUne opportunité rare à ne pas manquer !? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous ai proposé au prix de 455 000€ Honoraires d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr