Maison à vendre Millau

Description

Vente Interactive - Maison avec 2 logements – 146 m² – 5 chambres – Jardin – MillauSituée dans un quartier calme de Millau, cette maison des années 70 offre une vraie opportunité, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour développer un projet locatif.Dès la première visite, on perçoit le potentiel du bien : une maison lumineuse, bien exposée, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis direct.L'un des grands atouts de cette maison est sa configuration en deux logements indépendants. Un T2 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage permettent d'envisager plusieurs projets : habiter une partie et louer l'autre, loger un proche ou créer un investissement locatif.Avec ses 146 m², ses 5 chambres et ses 7 pièces, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le garage de 27 m² et le terrain de 405 m² viennent compléter l'ensemble.La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, apportant un meilleur confort thermique au quotidien.Proche des écoles, des commerces et des transports, elle combine calme et praticité.Classe énergétique : DCe bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Florian SadoriAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr