MAISON DE CARACTERE de 310 m2 proche Bayonne Biarritz

Description

Maison de caractère de 310m2, dont un appartement attenant avec entrée indépendante de 60m2, sur une parcelle de 416 m2 à Urt (64240)A 15mn de Bayonne (gare TGV), 25 minutes de l'aéroport de Biarritz, accès autoroute, dans village typique du pays basque, avec toutes commodités, services et transports.A moins de 30mn des plus belles plages du Pays Basque et des plages landaises (Biarritz, Anglet, Guéthary, Socoa, Saint Jean de Luz, Hendaye, Capbreton, Hossegor)Corps principal 250m2 :Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 salle d'eau ,wc, atelier, cellier.A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, dressing, bureau, atelier, cellier.Combles .Annexe 60m2 :Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, douche, wc, à l'étage espace nuit.Idéal pour recevoir, développer une activité ou proposer à la location.Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, peu d'entretien.Pompe à chaleur, alarme, tout à l'égout. Fibre dans le village. Maison de ville à la campagne, alliant charme, sérénité et espace avec vue imprenable sur l'AdourPour plus d'informations nous sommes joignables tous les jours de 9h à 20hHonoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.