LOMENER - MAISON 3 CHAMBRES

Description

À quelques mètres seulement de la plage du Pérello, sur la commune très recherchée de Ploemeur, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, où le rythme des journées est naturellement dicté par l'océan.Située dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral morbihannais, cette propriété conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, réalisée avec le souci de préserver son authenticité tout en répondant aux attentes actuelles.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à une exposition idéale, ont été pensés pour favoriser les moments de partage et de convivialité.Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable, aussi fonctionnel qu'accueillant.La maison dispose de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée, un véritable atout permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace dédié aux invités ou au télétravail. Les deux autres chambres offrent un environnement paisible et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances.À l'extérieur, un jardin intimiste, soigneusement aménagé, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse, à l'abri des regards, devient un lieu privilégié pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat breton après une journée passée au bord de l'eau.L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. En quelques pas seulement, vous rejoignez la plage du Pérello, les sentiers côtiers et les paysages emblématiques de la côte de Ploemeur. Le port de Lomener, ses commerces, ses restaurants et son ambiance conviviale sont accessibles en quelques minutes, tandis que Larmor-Plage et Lorient permettent de profiter rapidement de l'ensemble des services, des établissements scolaires et de la gare TGV.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique, alliant caractère, confort et emplacement exceptionnel, dans un secteur où les opportunités deviennent de plus en plus rares.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.