PLOEMEUR - MAISON CONTEMPORAINE - L'EQUILIBRE PARFAIT : CENTRE A

Description

À quelques minutes seulement du coeur de Ploemeur, découvrez cette agréable maison contemporaine de 131 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie qui font la réputation de cette commune du littoral morbihannais.Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité, dans une ambiance chaleureuse où chacun trouvera naturellement sa place.La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour-salon lumineux grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de réception invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis et prolonge naturellement la vie vers l'extérieur.La terrasse et le jardin, soigneusement aménagés, offrent un véritable espace de détente. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ils permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Véritable atout, une suite parentale située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable, tout en garantissant confort et intimité. Les trois autres chambres accueilleront facilement enfants, famille ou espace de télétravail selon vos projets.Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la maison dispose également de WC à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire à toute la famille.Un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.Son emplacement constitue un véritable avantage. Vous rejoignez rapidement le centre de Ploemeur, ses commerces, son marché réputé, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels.Les plages de Fort-Bloqué, du Courégant, de Lomener ou encore de Larmor-Plage sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de profiter pleinement du littoral morbihannais tout au long de l'année.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un excellent cadre de vie à proximité de Lorient et de l'océan, cette maison réunit tous les critères d'un bien particulièrement recherché : volumes, luminosité, fonctionnalité, vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et situation privilégiée.Une belle opportunité à découvrir sans attendre.Proposition d'aménagement réalisée avec l'IAHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.