GUIDEL - MAISON DE BORD DE MER

Description

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages et des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère harmonieuse, ce bien est pensé pour une vie de famille confortable comme pour des séjours en bord de mer.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.À l'étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, un cellier complète le bien.Vous bénéficiez enfin d'une place de parking privative.Cette maison représente une opportunité idéale en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec l'océan, les sentiers côtiers et les services.Un bien rare dans un environnement recherché.Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.