Appartement à vendre Belfort

Description

Votre agence IMPAKT Immobilier Sermamagny et Ronchamp vous propose en coeur de ville ce superbe appartement T5 de 114m2 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur.Cet appartement très lumineux bénéficie d'un accès privatif par l'ascenseur. Pas de voisins de palier.L'appartement se compose d'un espace de vie de plus de 27m2, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres.Le bien dispose également de nombreux placards.Côté technique :AscenseurCaveGrenierBalconTaxe foncière 2110€Syndic professionnelCharges annuelles 1 308€Côté environnement :Proximité immédiate de la gareAccès autoroute rapideLigne de bus à proximitéEcoles prochesIl a été construit en 1962 et très bien entretenu par un syndic professionnel. Prix : 153 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 2 110 EUR.Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2022DPE : D (191kWh/m2/an)GES : D (37kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481 EUR et 2003 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Charges prévisionnelles annuelles : 1308 EUR/anPour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie au 06 25 64 57 51Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942864315 RCP 79908538