T4 meublé balcon + garage

Description

Votre agence IMPAKT Immobilier Sermamagny (90) vous propose à la location cet appartement T4 de 87m2 avec balcon et garage situé à BELFORT, rue de Ferrette, entièrement meublé.Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, le bien se compose d'un large couloir d'entrée distribuant la lumineuse pièce à vivre de 22m2 équipée d'un balcon de 5m2 exposé sud. La cuisine est indépendante, de belle superficie et entièrement équipée. Elle dispose d'un cellier directement attenant. Vous profiterez également de 2 chambres et d'un bureau. La salle d'eau avec douche à l'italienne est très actuelle et joliment rénovée.Côté technique :Chauffage collectif gaz Charges 270€ mensuels avec régularisation annuelle comprenant : Chauffage, eau chaude, eau froide, TOM, Appartement loué meubléCôté environnement :Proche piste cyclable GarageProche école et commercesHonoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail : 360€Honoraires pour l'état des lieux : 172€Montant Total honoraires bailleur : 532€Montant Total honoraires locataire : 532€Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez Emilie au 06 25 64 57 51.Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-KöktenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance