Maison rénovée 3 pièces avec jardin et terrasse - Giromagny

Description

Maison mitoyenne 3 pièces – Giromagny (90200) – 48 m² Surface habitable et 55 m² au sol – 119 000 €Votre agence IMPAKT IMMOBILIER vous propose à Giromagny cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable de 48 m² sur deux niveaux.Description : Au rez-de-chaussée :EntréeBuanderieSalle d'eau avec WCEspace de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon/séjourÀ l'étage :Deux chambresExtérieurs et annexes :Terrasse de 15 m²JardinCave de 23 m²Travaux et équipements : Rénovation complète en 2013Poêle à bûches installé en 2014Radiateurs électriques à accumulation installés en 2019Chauffe-eau remplacé en 2023Fenêtres PVC double vitrage et volets roulantsVMC simple fluxAssainissement conformeCôté énergie : DPE classé D, GES classe B. Ce bien n'est pas une passoire énergétique.Environnement :Au pied des Vosges, dans une commune dynamique.Commerces, écoles et services à proximitéÀ deux pas du Ballon d'Alsace et de la natureÀ quelques minutes de BelfortIdéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix : 119 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.DPE : D (238 kWh/m²/an) — GES : B.Contactez Paul KLINGELSCHMITT – IMPAKT IMMOBILIER au 06 49 41 29 06.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITTCarte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609