Très belle maison arborée sur 8 ares de terrain en très bon ?

Description

Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Etupes cette belle Maison en très bon état, sur presque 8 ares, arborée et cour pavées, portail dans un joli quartier, endroit tranquille et vue dégagée sur le jardin et proche toutes commodités.*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24479-VL ***DESCRIPTIF :Belle propriété sur sous sol, garage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon avec 1 poêle à bois donnant sur la terrasse avec store et vue sur la campagne.3 chambres, et 2 pièces au deuxième, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 WC, 1 terrasse, 1 poêle au salon, et 1 mezzanine, son joli terrain arboré, une cour pavés et portail pour sécurisé la maison.Au RDC :- 1 garage avec porte motorisée de 27 m2- 1 cave à vins- 1 chaufferie- 1 atélier- 1 grande pièceAu Premier :- 1 entrée couloir- 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse + un store électrique- 1 salles de bains- 1 WC- 3 chambresAu Deuxième :- 1 mezzanine- 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires- 1 salle d'eau avec WC- 1 petit grenierCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Fenêtres Aluminium séjour, PVC et bois pour les velux DV- Séjour volet aluminium motorisés au séjour, et battants bois- 1 poêle à bois au salon- Chauffage centrale chaudière fioul, avec l'eau chaude- Tout à l égout conforme- Toit tuiles ciment antracite- Toit grenier isolation LDV- Cour pavée- Store électrique terrasseLES PLUS :En très bon état habitable de suiteSa situation joli quartier et vue dégagéeProche commoditésSa terrasseTerrain piscinableConso. Energétique : 284 KWh/m2.an (E)Emission GES : 57 kgCO/m2.an (E)Estimation du coût annuel d'énergie : 3 400 à 4 670 €Montant du bien 212 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort