Maison de ville à fort potentiel

Description

Votre agence IMPAKT Immobilier, vous propose cette maison avec 3 niveaux sur la commune de Riedisheim.Découvrez cette maison ancienne de 1900, avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 1a 36ca. Elle est composée de 10 pièces, dont 7 chambres, au centre ville.De gros travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser cet ensemble.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ancienne bâtisse avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Une cave complète ce bien.Au RDC:Un hall d'entrée vous permet d'accéder à un salon séjour et une cuisine, une chambre et salle de bain.Un espace extérieur est accessible sur le devant de la maisonA 1er étage:Un escalier donne accès à une mezzanine qui distribue 3 pièces en enfilade ainsi que deux autres chambres.Au 2 ème étage dans les combles: Un escalier ouvre sur une première chambre, un coté salon, une cuisine, une autre chambre et une salle d'eau.Coté Technique:- Fenêtres double vitrage- Volets battants manuels- Chaudière gaz de 1997- Toiture tuiles terre cuite Les plus :- 10 pièces- 7 chambres- Bon DPE 'D'- Centre ville de RiedisheimVisites et Informations Supplémentaires :Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).Marc NOGUERARSAC : 928 756 600 BELFORTInformations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIERHonoraires inclus de 12.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023.00 et 4091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928756600