Maison d'habitation T3 avec potentiel aménageable

Description

Exclusivité – Maison T3 avec potentiel aménageable à Ronchamp !Rare sur le secteur, découvrez cette maison mitoyenne 1 côté rue Strauss à Ronchamp (70250). D'une surface habitable de 72,15 m² sur un terrain de 2a74ca, elle se développe sur 3 niveaux et offre un véritable potentiel d'aménagement pour qui souhaite créer de l'espace supplémentaire, avec cave, sous-sol et grenier à valoriser.Composition du bien :3 pièces dont 2 chambres1 salle d'eau1 WC (non indépendant)Cuisine aménagée et équipée, indépendanteÉtat intérieur en bon état, standing normalAnnexe :CaveGrenierSous-solJardin de 160 m²2 places de stationnement extérieurCôté technique :Rénovée en 2022Chauffage individuel aux granulésChauffe-eau électriqueOuvertures PVC double vitrageAssainissement tout à l'égoutCôté environnement :Commune de Ronchamp, secteur centreInformations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour tout renseignement, contactez Marine au zéro-six, vingt-quatre, cinquante-huit, douze, trente-huit.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942864315 RCP 79908538