MAISON T4 REFAITE À NEUVE - TERRASSE - 8 ARES - EN IMPASSE

Description

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à TREVENANS cette maison refaite à neuve remplie de charme et de caractère.Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien d'environ 120 m2 au sol, proche de toutes commodités. Vous y trouverez calme et sérénité, tout pour accueillir votre famille.Composition : - Entrée,- Salon-séjour accès terrasse de plain-pied,- Cuisine indépendante totalement équipée,- Trois chambres,- Deux salles d'eau (Baignoire et douche),- W.C séparé* Sous-sol complet : Garage, cave et buanderie.* Annexe : Un garage indépendant pour une voiture supplémentaireCette maison repose sur un terrain de 8 ares clos et arboré aux fond d'une impasse.- Côté technique :Travaux réalisés en 2018 : * Système de chauffage neuf,* Ballon d'eau chaude neuf,* Peintures intérieurs neuves,* Cuisine équipée neuve,* Toiture et façade neuves, (2022)* Bordures en pierre extérieurs neuves,* Terrasse construite en 2022 avec installation d'un store électrique,* Revêtements de sol neufs,* Doubles vitrages PVC,* VMC,* PAC air/air installée avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Cette maison a été refaite entièrement.Une construction très qualitative.- Côté environnement :* Assainissement collectif conforme, séparation eaux usée et eaux pluviales réalisé,* Terrain clos, rue en impasse.* Proche de toutes commodités (école, bus, commerces),* Proche de la frontière suisse,* Commune faisant partie du grand belfort, Diagnostic énergétique du 02/05/2023 : CLASSE C ET A Estimation des coûts annuels : entre 680 € et 950 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITTCarte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609