À 10 minutes de la mer ! Idéal investisseur

Description

Maison de maître d'environ 220m², partagée en quatre logements, et édifiée sur 851m² de terrain.Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé ainsi :Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse,Cuisine aménagée et équipée,Véranda,Bureau,Buanderie,WC.A l'étage :Palier,Deux grandes chambres,Salle d'eau,WC indépendant.Un second logement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 30m² comprenant :Séjour avec coin cuisine,Salle d'eau,WC.Au premier étage de la maison, vous retrouverez un 3ème logement d'environ 37m² actuellement loué meublé 420€/mois:Séjour,Cuisine,Chambre.Avec salle d'eau sur le palierEnfin, le dernier logement, situé également au premier étage et d'une superficie d'environ 33m² comprend :Salon, Cuisine, Chambre,Salle d'eau,WC.Au deuxième et dernier étage : Grand grenier aménageable.Annexes :Cave,Remise,Bâtiment avec eau et électricité,Grande salle pour accueillir des repas, avec salle d'eau attenante.Idéal gîtes ou maison d'hôtes.Emplacement idéal, à 10 min d'Ault, 15 min de Mers-les-Bains et à 30 min du futur EPR Penly. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.