A LOUER MEUBLE - T2 - DOUANE DE CROIX DE ROZON

Description

A LOUER - Appartement T2 Meublé - A une minute à pieds de la douaneSitué au 2? étage d'une résidence entièrement rénovée, ce charmant T2 meublé de 54,35 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de la douane de Croix-de-Rozon.Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation périphérique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.Il se compose de :une cuisine indépendante aménagée et équipée,un séjour lumineux avec accès balcon exposé plein Sud,une chambre confortable,une salle de bains,WC séparés,une cave,une place de stationnement extérieure.Les menuiseries bois avec double vitrage assurent confort et tranquillité. L'exposition traversante apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement.Commerces, écoles, transports et accès frontière immédiat : emplacement idéal pour les frontaliers.Les visites s'effectuent uniquement après étude complète du dossier locataire.Merci de vous connecter au lien ci-dessous afin de déposer votre dossier : https://gestionpratique.fr/candidature/bien/10145f1d-d448-4291-9381-154d2e22071dREF 2621MBHonoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1283 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 566 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109.Consultez notre vidéo sur YouTube :