T4 MEUBLÉ LUMINEUX

Description

ANNEMASSE – T4 MEUBLÉ – 78 M² – BALCON – VUE MONTAGNESBien géré par Cécile – Réf : 2610CG4 rue de l'Annexion – 74100 AnnemasseDisponible immédiatementÀ découvrir sans tarder, ce spacieux T4 entièrement repeint, situé au 5? étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement se compose d'un hall d'entrée agréable, avec une décoration soignée, desservant une cuisine fermée, neuve et entièrement équipée.Le séjour, lumineux, offre un bel espace de vie et donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter des extérieurs.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de deux douches. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.En annexe : Une cave en sous-solÀ visiter sans tarderCompris dans les charges : Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,Voici le lien pour déposer votre dossier : https://gestionpratique.com/locataires/9f93dc63-50c0-45d8-a96d-d237b3580335 Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERREROAgent commercial (Entreprise individuelle).Consultez notre vidéo sur YouTube :