Appartement à vendre Habère-Lullin

Description

HABERE-LULLIN- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ-Ce Bien est géré par Virginie Boisson réf : 2620VBÀ découvrir, ce magnifique appartement duplex, de type T4 bis, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitations, offrant calme, luminosité et une superbe vue dégagée sur les montagnes.Développant environ 115 m² Loi Carrez et 132 m² au sol, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle et une belle exposition.L'espace principal se compose d'une cuisine rénovée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, d'une arrière cuisine servant de buanderie et cellier, d'un dégagement desservant une salle de bains, une toilette indépendante et un espace dressing fonctionnel.À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.De nombreux travaux ont été réalisés à partir de 2005 : la cuisine, la salle de bains, les sols, peintures, parquets et carrelages, apportant un confort moderne à l'appartement. Deux stationnements privatifs et une cave viennent compléter le tout ainsi qu'une terrasse commune à la copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un appartement familial avec du cachet grâce à ces belles poutres apparentes, de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes, dans une petite copropriété au calme. À visiter sans tarder.Contact : Virginie Boisson au 04 50 82 00 10 ou 06 33 09 17 53Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Virginie BOISSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537770687 RCP SPVIEASSURANCE.Consultez notre vidéo sur YouTube :