STUDIO MEUBLE

Description

Rare a la location: Studio Meublé DISPONIBLE DE SUITE Ce bien est géré par : Cécile référence : 2645CGCe studio lumineux situé au 4eme étage d'une copropriété sécurisée ,situé au1 rue d'Etrembières Annemasse.Il vous offre tout le confort dans un espace optimisé de 20 m², entièrement meublé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, la salle de bains, avec ses finitions soignées.Ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement pratique, bien situé et parfaitement adapté aux frontaliers.Compris dans les charges : Eau chaude, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Chauffage, électricité, Entretien des espaces communs.Situé dans un quartier dynamique, ce studio est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.Avant toute visite, merci de vous connecter sur le lien suivant pour déposer votre dossier : https://gestionpratique.com/locataires/b34a2830-2421-48c8-bd58-faffd9ad7e91 Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 686 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 488.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERREROAgent commercial (Entreprise individuelle).Consultez notre vidéo sur YouTube :