T4 MEUBLÉ EN REZ DE JARDIN NEYDENS

Description

Appartement T4 Meublé NeydensCOUP DE FOUDRECe bien est géré par Xahira réf : 2219XGSitué en rez-de-jardin d'une résidence récente datant de 2017, découvrez ce bel appartement T4 meublé d'environ 87 m², offrant des espaces confortables et fonctionnels.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour meublé et cuisine entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une douche et d'un lavabo privatifs. Une salle de bains indépendante avec baignoire complète l'ensemble.L'appartement est également équipé d'une machine à laver et de stores électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 14 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les beaux jours.Un garage fermé avec porte automatique complète ce bien. Des places de stationnement extérieures libres sont également disponibles au sein de la résidence.Idéalement situé à proximité de Genève, de la frontière suisse, des commerces, des services et du centre Vitam.Le logement est proposé meublé.Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de bien vouloir vous connecter sur le lien suivant :https://gestionpratique.com/locataires/0edfea67-308d-4609-b9ef-64bfbd5752a9Honoraires de 1 111 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2044 €/mois. Provision sur charges 355 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 088 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERREROAgent commercial (Entreprise individuelle).Consultez notre vidéo sur YouTube :