Studio lumineux & cosy — Idéalement situé

Description

Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2698CGDISPONIBLE DE SUITECharmant studio de 31 m² entièrement meublé - lumineux & cosy — Idéalement situé rue du Saget à Annemasse. Très rare !Un très joli studio de 31 m², parfait pour poser vos valises en toute sérénité !L'appartement offre un cadre moderne, très bien entretenu et baigné de lumière, avec un agencement où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort au quotidien.Les points forts :Cocon entièrement meublé : Un aménagement soigné, moderne et fonctionnel (cuisine équipée, bel espace de vie, rangements pratiques). Il ne reste plus qu'à s'installer !Superbe intérieur : Un bien propre, rafraîchi avec goût et très agréable à vivre.Emplacement IDEAL : Idéalement situé AU PIED DU TRAM direction GENÈVE , au plus près des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.Compris dans les charges : Entretien des espaces communsCe bien est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, voici le lien pour déposer votre dossier :https://gestionpratique.com/locataires/65ed94d5-c8a4-4020-84ac-65b3e033a885Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 190 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERREROAgent commercial (Entreprise individuelle).Consultez notre vidéo sur YouTube :