Lumineux T2 de 57 m² avec balcon et vue dégagée

Description

Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2720CGDISPONIBLE A PARTIR DU LUNDI 4 JANVIER8 RUE DU CHATELET GAILLARD - T2 MEUBLE -57,23m²Venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé avec goût, où luminosité, confort et charme se rencontrent pour vous offrir un véritable petit cocon !Situé au 3? étage d'une résidence sise 8 Rue du Châtelet 74240 Gaillard , venez découvrir ce superbe T2 bis de 57,23 m², entièrement meublé avec goût.Dès les premiers instants, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et son aménagement soigné. Ici, chaque espace a été pensé pour créer un intérieur aussi joli que pratique, dans lequel on se sent immédiatement chez soi !Vous profiterez d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia, parfait pour partager de bons moments ou simplement se détendre. Le balcon avec sa vue dégagée est un véritable plus pour profiter de l'extérieur et prendre un peu l'air !Côté intérieur, vous retrouverez une cuisine aménagée avec un séchoir attenant, une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un coin selon vos envies !Une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux aménagements pratiques viennent compléter cet appartement où chaque mètre carré est bien utilisé.Et parce que les petits plus font toute la différence, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.Le gros coup de coeur ? Son ambiance cosy, son mobilier soigneusement choisi et ses espaces parfaitement optimisés. Un appartement lumineux, accueillant et prêt à vous recevoir !Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Inclus dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,Cliquez sur le lien suivant pour déposer votre dossier : https://gestionpratique.com/locataires/038840af-bae8-4aaa-93b7-357cf879bf04Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Consultez notre vidéo sur YouTube :