MAISON MITOYENNE

Description

À quelques minutes de la frontière suisse, des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 109 m², implantée sur une parcelle de 534 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, un balcon ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.Construite dans les années 60 en béton, cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2025 : isolation performante, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux, chauffage électrique et amélioration générale du confort énergétique.La cuisine reste à aménager selon vos envies, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénovée.Son emplacement recherché sur la commune de Bossey, au coeur du Genevois français, séduira aussi bien les familles que les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec Genève, les écoles, les commerces et les principaux axes de circulation.Disponible immédiatement, cette maison présente également un potentiel intéressant pour un projet bi-familial ou locatif, avec la possibilité d'envisager une division des niveaux selon vos besoins.À noter : la maison nécessite encore des travaux de finition à l'intérieur, permettant aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins (Cuisine - peinture - plafond - murs)À découvrir sans tarder.RÉSO IMMOBILIER – COLLONGES-SOUS-SALÈVE -HÉLDER OLIVEIRA – RÉF. 2614MB -04 50 82 74 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109.Consultez notre vidéo sur YouTube :