Villa de Standing avec piscine garage et T2 attenant à Gonfaron

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location à Gonfaron cette superbe propriété de standing, composée d'une villa principale d'environ 128 m², d'un appartement T2 indépendant de 60 m², d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m².Construite en 1999, cette maison de qualité offre un cadre de vie confortable et soigné.L'habitation principale, de 5 pièces dont 3 chambres, se compose comme suit :- en rez-de-jardin, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette indépendant- à l'étage, d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame des Anges, d'une seconde salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne et dressing , d'un second toilette séparé, ainsi que d'un espace bureau.La maison est entièrement climatisée.Les extérieurs, aménagés avec soin et sans aucun vis-à-vis, offrent de belles prestations :Un appartement T2 indépendant de 60 m², climatisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, des toilettes séparées et un cellier- Un garage- Une piscine avec accès par pente douce, local technique en sous-sol et vastes plages carrelées- deux abris jardin de qualité- forage neuf avec citerne- Un portail automatique sur mesure en fer forgé customisé- Des panneaux solaires- Eau de la ville et tout-à-l'égoutSituée au calme d'un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Maures, tout en restant à distance piétonne du village et de ses commodités.Disponible le 15/02/2026Les 66 € de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Montant du loyer charges comprises : 2000 €Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 66 €Honoraires de location : 1126.20 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)Honoraires d'état des lieux : 563.10 €Dépôt de garantie : 1934 €Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires de 1 689,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 563,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1934.00 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 934 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.