À VENDRE VILLA T4 99M² SUR 564M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GO

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa de 99.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine, grand garage et terrasses.Edifiée de plain-pied sur un terrain de 564 m², cette maison T4 se compose :- d'un hall d'entrée- d'un toilette indépendant,- d'une spacieuse pièce de vie climatisée et avec possibilité d'une cheminée donnant sur une terrasse avec pergola- d'une cuisine équipée semi-indépendante et pourvue d'une grande arrière cuisine,- d'un cellier pouvant faire office de dressing- de trois chambres climatisées- d'une salle d'eau avec toilettes- d'une véranda À l'extérieur, le jardin plat et clos est aménagé ainsi :- d'un spacieux garage traversant avec double portes automatiques- de plusieurs terrasses, à l'Est et à l'Ouest- d'une piscine sécurisée- d'un approvisionnement en eau par l'eau de la ville - d'un assainissement collectif au tout-à-l'égoutCette maison bien entretenue et bien agencée est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité piétonne des commodités du village, ce qui en fait une villa idéale pour une famille.La commune de Gonfaron dispose d'une gare desservant les gares de Les Arcs–Draguignan, Toulon, Saint-Raphaël, facilitant vos déplacements régionaux.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.