LE MESNIL-SAINT-DENIS – HENRIVILLE – MAISON 130 M² – SOUS

Description

Au coeur du quartier Henriville, au Mesnil-Saint-Denis, découvrez cette maison d'environ 130 m², édifiée sur un sous-sol total hors-sol et implantée sur une parcelle de 445 m².Depuis l'entrée, la maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à granulé, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées.À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total offre différents espaces avec un garage, une buanderie et une grande pièce de stockage.À l'extérieur, le jardin exposé sud est agrémenté de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers. À l'avant de la maison, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une chaudière gaz Frisquet, de volets roulants électriques et bénéficie d'une très bonne isolation, DPE classé C.Le groupe scolaire maternelle et primaire ainsi que le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité.Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine MauduitCarte T CPI 7801 2020 000 045 332 RCP Versailles n°B 889 477 808