F2 de 37m2 dans le centre historique

Description

CENTRE HISTORIQUE - MontpellierSitué au coeur du centre historique de Montpellier, à deux pas de l'église Saint-Roch, cet appartement de type F2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la ville. Entre ruelles chargées d'histoire, commerces de proximité et ambiance typiquement montpelliéraine, le cadre de vie est à la fois authentique et dynamique.Installé au premier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement séduit par le charme de l'ancien qui fait toute l'âme de l'Écusson : volumes agréables, cachet préservé et atmosphère chaleureuse.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial au coeur de Montpellier, mais également pour un pied-à-terre plein de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.