Superbe F3 dans le centre historique

Description

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUEAu coeur de la très prisée rue de l'Aiguillerie, l'une des plus belles rues du centre historique de Montpellier, découvrez un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Réputée pour son charme authentique, ses façades anciennes et ses nombreux commerces de proximité, cette rue vivante et conviviale offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des lieux emblématiques, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités.Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère, ce F3 de 58 m² séduit par son cachet et sa rénovation soignée. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux, confortable et prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien au confort actuel.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : une adresse prestigieuse, un immeuble de charme, une rénovation réussie et un emplacement parmi les plus recherchés de Montpellier.Une opportunité rare au coeur de l'Écusson.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.