Appartement T2 avec terrasse

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur BOUFFERE, proche du Super U, en direction de MONTAIGU :Un appartement deux pièces en rez-de-jardin et libre d'occupation d'une surface habitable de 40.50m².L'appartement propose :Une entrée avec placard, une pièce de vie de 21m² exposée Sud avec coin cuisine et donnant sur terrasse privée de 11,80m² et jardin de la résidence à l'arrière, une chambre de 10,29m² avec placard, salle d'eau avec wc.Une cave individuelle de 2,60m² et une place privée de parking en extérieur.Copropriété de 2006 de 129 lots dont 43 d'habitations en 4 bâtiments distincts. Budget prévisionnel annuel de charges : 923€.Appartement à remettre au goût du jour. Le ravalement de façade et le démoussage de la toiture vont être effectués prochainement. Le paiement a déjà été réalisé par les copropriétaires et n'est donc pas à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 923 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.