Appartement T2 - VERTOU

Description

VERTOU Grammoire, proche de la gare, sur la route de Clisson.Appartement T2 récent d'une surface habitable de 47,65 m² au 3ème étage avec ascenseur.L'appartement comprend : une pièce de vie de 27,70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four) donnant sur un balcon de 8,20 m² exposé Sud, une chambre de 12,30 m², salle d'eau, WC.Une place de parking en sous-sol.Libre le 20/11/2026.LOGEMENT EN LOI PINEL.Loyer : 620 € par mois charges comprises + 55 € de provision sur charges (eau froide, ordures ménagères, parties communes), régularisation annuelle.Honoraires : 619 € TTC dont 143 € TTC pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 620 €.Honoraires de 619 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.