Maison Récente T4 - Saint Herblain

Description

SAINT-HERBLAIN, rue des Mimosas. À louer avec le Cabinet Guémené, une maison récente T4 duplex d'une surface habitable de 92m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), un WC séparé et une buanderie ; au 1er étage trois chambres dont deux avec placard et une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.Annexes : un garage, une place de stationnement et un jardin.Les charges comprennent l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.Libre le 24 août.Honoraires de 1 010 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.